Wir sind

Ihr Sicherheits- & Baukoordinator

Für sichere Projekte, damit jeder gesund nach Hause kommt.

Mit Erfahrung und klarem Blick für Ihr Projekt.

Mein Name ist Tobias Treu. Wir betreiben ein technisches Fachbüro, dessen Hauptfokus auf der rechtssicheren Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) und der Bauüberwachung liegt. Mit über 20 Jahren aktiver Erfahrung im Bauwesen bieten wir Bauherren, Bauträgern und Architekten absolute Haftungssicherheit in der Planungs- und Ausführungsphase.

Unser Profil vereint die gesetzlich geforderte Fachkoordination mit echter bautechnischer Praxis:

  • Zertifizierte Fachkoordination (SiGeKo): Unsere Aufgabe ist es, für Sie die lückenlose Einhaltung aller behördlichen und gesetzlichen Vorgaben zu garantieren. Wir übernehmen die Koordination des Arbeitsschutzes vorausschauend, lösungsorientiert und absolut rechtssicher.
  • Bautechnische Praxis & Bauüberwachung: Durch unsere langjährige Erfahrung besitzen wir das nötige Fachwissen, um den gesamten Bauablauf für Sie im Auge zu behalten.
  • Erfahrung vor Ort: Wir kennen die realen Abläufe auf der Baustelle ganz genau. Wir koordinieren die Übergänge zwischen den einzelnen Gewerken so, dass alle Handwerker fließend Hand in Hand arbeiten und unnötige Verzögerungen vermieden werden.

Unser Anspruch: Wir betrachten den Arbeitsschutz nicht als bürokratische Bremse, sondern integrieren die gesetzlichen Pflichten nahtlos und praxisnah in Ihren Bauablauf. Durch die Kombination aus zertifiziertem SiGeKo-Fachwissen und einer klaren, durchsetzungsstarken Gewerkesteuerung sorgen wir dafür, dass Ihr Bauvorhaben termingerecht, sicher und in technischer Spitzenqualität realisiert wird.

SiGeKo Leistungen

Unsere Kernkompetenz für Ihr Bauprojekt

🦺 Sicherheits- & Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo)

Als zertifizierter SiGeKo übernehmen wir für Sie die gesetzlichen Pflichten des Bauherrn und steuern den Arbeitsschutz vorausschauend, lösungsorientiert und absolut rechtssicher.

  • Planungsphase: Erstellung und kontinuierliche Fortschreibung des Sicherheits- und Gesundheitsschutzplanes (SiGePlan) sowie das Ausarbeiten der Unterlage für spätere Arbeiten am Bauwerk.

  • Ausführungsphase: Regelmäßige, lückenlos dokumentierte Baustellenbegehungen, Überwachung der Sicherheitsmaßnahmen und Koordination der Schnittstellen zwischen den Gewerken direkt vor Ort.

  • Vorgezogene Unterstützung (Optional): Gerne unterstützen wir Architekten und Planer bereits im Vorfeld bei der Ausschreibung und frühen Planung. Wir beraten Sie zu sicherheitsrelevanten Aspekten der Baustelleneinrichtung und Logistik, um Konflikte im späteren Bauablauf von Anfang an zu vermeiden.

Baukoordinationsleistungen

🏗️ Unabhängige Bauüberwachung & Projektbegleitung

Vom Plan bis zur Fertigstellung: Wir halten Ihr Bauvorhaben auf Kurs.

Ein Bauprojekt im Wohnungsbau ist komplex – egal ob es sich um einen Neubau oder um Umbau & Sanierung einer Bestandsimmobilie handelt. Wir sorgen dafür, dass Pläne fehlerfrei umgesetzt werden, die Gewerke Hand in Hand arbeiten und der Bauablauf eingehalten wird.

Maßgeschneidert für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohngebäude bieten wir Ihnen drei klare, modulare Leistungsstufen an:

📦 Stufe 1 : „Planungs- & Start-Check“

Die sichere Basis, bevor die Arbeiten beginnen.
Dieses Paket ist perfekt für Bauherren, die einen fertigen Plan vorliegen haben oder ein bestehendes Gebäude verändern möchten und einen klaren, professionellen Fahrplan brauchen.

  • Planungs- & Bestandsberatung: Wir prüfen Ihre Ausführungspläne auf Plausibilität oder analysieren bei Umbau- und Sanierungsvorhaben die vorhandene Bausubstanz. Wir beraten Sie im Detail, an welche kritischen Punkte und Schnittstellen Sie denken müssen.
  • Ablauf-Fahrplan: Wir definieren gemeinsam die nächsten logischen Schritte und optimieren den zeitlichen Ablauf für den Baustart oder den Sanierungsbeginn.

📦 Stufe 2: „Gewerke- & Ablaufkoordination vor Ort“

Unsere volle Baubetreuung während der kritischen Rohbau-, Umbau- und Ausbauphase.
Wir übernehmen die Schnittstellensteuerung und sind Ihr Auge direkt auf der Baustelle, damit kein Stillstand entsteht und alle Handwerker reibungslos ineinandergreifen.

  • Inklusive aller Leistungen aus Stufe 1.
  • Werkplanungs-Besprechung: Wir setzen uns mit den ausführenden Gewerken an einen Tisch, besprechen die Detail- und Werkplanung und räumen Unklarheiten vorab aus dem Weg. Dabei prüfen wir gezielt die Schnittstellen der TGA sowie die Leitungs- und Versorgungswege, damit die Konzepte der einzelnen Gewerke fehlerfrei ineinandergreifen und nahtlos auf das nächste Gewerk abgestimmt sind.
  • Koordination der Gewerke vor Ort: Regelmäßige Baustellenbegehungen zur Überwachung und Steuerung des Bauablaufs. Wir prüfen die Einsatzbereitschaft der Firmen vor Ort und koordinieren die fließenden Übergänge zwischen den Handwerkern, um unnötige Verzögerungen zu verhindern.

📦 Stufe 3: „Komplettes Baumanagement & Rechnungsprüfung“

Die vollständige Entlastung – angelehnt an die HOAI Leistungsphase 8 (Bauüberwachung).
Das Rundum-Sorglos-Paket für Bauherren, die die komplette kaufmännische und organisatorische Steuerung ihres Projekts in erfahrene Hände legen möchten.

  • Inklusive aller Leistungen aus Stufe 1 und Stufe 2.
  • Firmenbeauftragung & Steuerung: Wir koordinieren in Ihrem Namen die Vergabe an die ausführenden Betriebe und fordern die vertraglich vereinbarte Leistung termingerecht ein.
  • Qualitäts- & Ausführungsprüfung: Kontinuierliche Überwachung der handwerklich korrekten Ausführung direkt auf der Baustelle.
  • Kaufmännische Prüfung & Freigabe: Lückenlose Prüfung aller eingehenden Handwerkerrechnungen und Regieberichte auf sachliche und rechnerische Richtigkeit zur direkten Freigabe für Ihre Zahlung.
  • Rechtliche Struktur: Zu Ihrer Sicherheit gilt: Alle Werkverträge werden direkt zwischen Ihnen und den jeweiligen Gewerken geschlossen. Unser Büro agiert als Ihr unabhängiger Sachverwalter und Prüfer auf Ihrer Seite.

Kontakt

Lassen Sie uns über Ihr nächstes Projekt sprechen.

Unkompliziert, direkt und vollkommen unverbindlich. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns darauf, Ihr Bauvorhaben von Anfang an rechtssicher und mängelfrei zu begleiten.

📞 Telefon: +49 171 1487703
✉️ E-Mail: info@treu-baukoordination.de
📍 Einsatzbereich: Landkreis Pfaffenhofen, Ingolstadt, München, Augsburg und Umgebung

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